Địa Chỉ Thi Công Nhà Lắp Ghép Hà Nội Uy Tín &Chất Lượng Hàng Đầu

Với sự phát triển của công nghệ xây dựng tiên tiến, nhà lắp ghép ngày càng trở thành xu hướng xây nhà trong tương lai. Lý do đơn giản là việc xây dựng của nhà lắp ghép giúp tiết kiệm thời gian, công sức mà vẫn đảm bảo độ bền theo thời gian. Hãy cùng bài viết sau đây tìm hiểu thêm về nhà ắp ghép và khám phá địa chỉ thi công nhà lắp ghép Hà Nội uy tín hiện nay nhé!

Đôi nét về nhà lắp ghép

Nhà lắp ghép thông minh là gì?

Nhà lắp ghép về cơ bản là một dạng nhà tiền chế cao cấp hay còn gọi là nhà lắp ghép thông minh hay nhà mô-đun. Nhà mô-đun đã được phát triển rộng rãi ở các nước tiên tiến như Nhật Bản và Hoa Kỳ.

Bản chất của nhà lắp ghép là những ngôi nhà tiền chế được xây dựng theo hình thức công nghiệp. Nghiên cứu và sản xuất theo thiết kế nhất định. Các công năng của ngôi nhà cũng được thiết kế trước, giúp khách hàng có thể lựa chọn mẫu nhà yêu thích. Sau khi khách hàng đã chọn xong, việc lắp ráp nhà gần giống như việc giao một món đồ bình thường. Nhà lắp ghép có thể được giao dịch quốc tế, đóng gói và vận chuyển đến nhiều nước.

Ở Việt Nam, nhà tiền chế có thể được tìm thấy ở khắp mọi nơi từ thành phố đến nông thôn… Tuy nhiên, nhà tiền chế được sản xuất tại nhà máy và chỉ có khoảng chục công ty triển khai. Các doanh nghiệp này cũng phát triển từ thủ công sang bán công nghiệp và công nghiệp. Đặc điểm của các công ty sản xuất nhà lắp ghép thường là nhà khung thép, nhà xưởng tiền chế, nhà container…

Việt Nam có lợi thế về lao động giá rẻ và nguyên liệu sẵn có. Vì vậy, ngày càng có nhiều doanh nghiệp tiến hành đầu tư, nghiên cứu, sản xuất nhà lắp ghép một cách có hệ thống hơn.

Cấu trúc chi tiết nhà lắp ghép

Nếu hiểu rõ chi tiết kết cấu của những ngôi nhà lắp ghép, bạn sẽ hiểu tại sao sản phẩm nhà lắp ghép vẫn có thể chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Cấu trúc của một ngôi nhà bao gồm các yếu tố sau:

• Hệ thống giàn, cột và xà gồ được làm bằng vật liệu thép CT3 và lưới mạ kẽm hình chữ U.
• Hệ thống che phủ và vách ngăn được làm bằng sắt mạ kẽm hai mặt chất lượng cao. Giữa các tấm và vách ngăn có một lớp xốp hoặc PU có đặc tính cách nhiệt tốt. Độ cách âm, cách nhiệt đạt độ dày tiêu chuẩn từ 50 mm đến 100 mm.
• Hệ thống mái tôn sử dụng tôn mạ kẽm chống sét có độ dày từ 50mm đến 100mm.
• Hệ thống nẹp chống gió đảm bảo an toàn tuyệt đối cho ngôi nhà và người sử dụng.
• Cửa ra vào và cửa sổ được làm bằng nhôm, kính hoặc thép không gỉ. Cửa nhôm kính cũng có thể được thay thế bằng cửa panel theo yêu cầu của khách hàng.
• Hệ thống máng xối được lắp đặt trên khu vực mái nhà. Những chi tiết này có tác dụng hướng nước ra ngoài, giúp không gian trong nhà luôn thông thoáng, khô ráo.

Lợi ích khi xây dựng nhà lắp ghép Hà Nội

Những năm gần đây, kiến trúc nhà lắp ghép dần được nhiều người Việt Nam biết đến, những ưu điểm của nó như sau:

Thời gian xây dựng nhà lắp ghép nhanh chóng

Ưu điểm đầu tiên của nhà lắp ghép là thời gian thi công và nghiệm thu dự án nhanh hơn rất nhiều so với xây nhà truyền thống. Thông thường, khi xây nhà bằng gạch hoặc xi măng, thời gian có thể từ 3 tháng đến 1 năm, tùy thuộc vào công trình và quy mô. Tuy nhiên, đối với mẫu nhà lắp ghép thì thời gian ngắn hơn nhiều. Do đó, nhà lắp ghép có thể giúp bạn tiết kiệm tới 2/3 thời gian xây dựng.

Giảm chi phí phát sinh

Nhà lắp ghép được sản xuất sẵn tại nhà máy nên quá trình sản xuất không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài. Đồng thời, ngôi nhà sử dụng vật liệu nhẹ, dễ thi công, rút ngắn thời gian thi công và giảm thiểu chi phí nhân công. Quy trình sản xuất khép kín giúp khách hàng dễ dàng quản lý chất lượng công trình.

Mặt khác, nhà lắp ghép hiếm khi hỏng hóc nên chi phí bảo trì, sửa chữa cũng giảm đi rất nhiều, mang lại lợi ích kinh tế rất lớn. Tuy nhiên, việc tiết kiệm chi phí ở đây vẫn đảm bảo được độ an toàn, độ bền và công năng sử dụng.

Bền vững

Nhiều người cho rằng nhà lắp ghép chỉ phù hợp với công việc mang tính tạm thời. Tuy nhiên, với trình độ công nghệ hiện nay, tuổi thọ của mẫu xe này có thể lên tới 50 năm. Nhà lắp ghép có độ bền tương đương với nhà bê tông cốt thép.

Bảo vệ môi trương

Bất kỳ vật liệu dư thừa nào được sử dụng trong quá trình lắp ráp cũng được tái chế. Đây là một bước tiến lớn trong việc giảm thiểu rác thải và bảo vệ môi trường.

Quản lý chất lượng dễ dàng

Nhà lắp ghép được xây dựng trong môi trường dễ kiểm soát theo các tiêu chuẩn cụ thể. Vì vậy, bạn có thể yên tâm rằng ngôi nhà của bạn sẽ được xây dựng đảm bảo chất lượng. Công trường phải được thực hiện theo quy hoạch xây dựng, nhà thầu phải có trình độ và năng lực kỹ thuật cao. Mặt khác, nhà lắp ghép phải được sản xuất bởi nhà máy đảm bảo chất lượng và được kiểm tra thường xuyên trong quá trình sản xuất.

Dễ dàng mở rộng và tái sử dụng

Xây một ngôi nhà mà tất cả chúng ta đều nghĩ rằng sẽ có thể sử dụng được và sống ở đó lâu dài. Với một ngôi nhà truyền thống, việc mở rộng trong tương lai sẽ khó khăn hơn và nếu cố gắng thì sẽ đắt hơn nhiều so với một ngôi nhà di động. Nhà tiền chế có thể dễ dàng mở rộng và cải tạo với chi phí hợp lý.

Ngoài ra, nhà lắp ghép còn dễ dàng tháo dỡ và di chuyển đi nơi khác nên rất lý tưởng cho người dân miền Trung thường xuyên có nhu cầu tránh bão, lũ lụt.

Tính thẩm mỹ cao

Nhà lắp ghép sử dụng vô số vật liệu trang trí nội ngoại thất được nhập khẩu độc quyền từ Nhật Bản, với nhiều mẫu mã đa dạng, chất lượng cao. Vì vậy, bạn có thể dễ dàng tìm thấy nhiều phong cách khác nhau hiện nay.

Tính ứng dụng cao

Phương pháp thi công nhà lắp ghép phù hợp với nhiều loại địa hình như đồng bằng, đồi núi hay đô thị. Với kết cấu thép cường độ cao, chịu được muối, nhà tiền chế có thể được xây dựng trên mọi địa hình phức tạp, từ nền bê tông đến nền đất mềm hay thậm chí là nước.

Ứng dụng nhà lắp ghép ở việt nam

Công nghệ xây dựng nhà lắp ghép luôn không ngừng được cải tiến, đổi mới nhằm mang lại hiệu quả tối ưu cho dự án. Hiện nay được sử dụng rộng rãi trong các dự án khu dân cư, bãi đỗ xe, trường học, trung tâm mua sắm, dự án công nghiệp, v.v.

Cà phê

Để tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng quán cà phê một cách tối đa, nhiều chủ đầu tư lựa chọn mô hình nhà lắp ghép. Mẫu nhà này vừa mang lại hiệu quả che chắn vừa mang tính thẩm mỹ.

Văn phòng

Tại các khu công nghiệp, khu văn phòng, nhà tiền chế thường được lựa chọn làm phòng mổ, phòng nghỉ cho nhân viên,… Mẫu nhà cách nhiệt, cách âm tốt mang đến không gian mát mẻ, yên tĩnh cho những phút giây tập trung và thoải mái tối đa. .

Nhà trọ

Lựa chọn xây dựng căn hộ theo mô hình nhà lắp ghép đồng nghĩa với việc tiết kiệm tới một nửa chi phí so với các dự án bê tông cốt thép truyền thống. Tuy nhiên, nó đảm bảo tính bảo mật và độ tin cậy trong suốt quá trình thực hiện. Chính vì vậy, loại hình căn hộ này dần dần chiếm được sự yêu thích, tin tưởng của nhiều khách hàng và có tính cạnh tranh cực kỳ cao.

Nhà vườn

Hiện nay, mô hình nhà vườn được nhiều khách hàng lựa chọn. Đặc biệt là những người nông dân thời đại 4.0, họ sản xuất nhà kính, nhà vườn… theo mô hình. Trên thực tế, nhà kho trong vườn được xây dựng theo dạng nhà lắp ghép vì hiệu quả vượt trội và khả năng chống ăn mòn, sâu bệnh và ảnh hưởng khí hậu khắc nghiệt.

Báo giá xây dựng nhà lắp ghép

Giá bình thường nhà lắp ghép sẽ được tính trên mét vuông (m2). Giá của nhà lắp ghép bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố: quy mô, đơn giá vật liệu, đơn vị thi công..

Hiện nay giá khung nhà lắp ghép hoàn chỉnh dao động từ 1.500.000 đến 5.000.000đ/m2, giá sẽ dao động lên xuống tùy theo đặc điểm của từng công trình.

Yếu tố ảnh hưởng giá

• Giá nguyên vật liệu: Một trong những yếu tố quyết định giá xây dựng nhà lắp ghép chính là giá nguyên vật liệu. nhà lắp ghép sử dụng thép làm nguyên liệu chính nên tùy theo thương hiệu thép mà giá của nó sẽ khác nhau. Ngoài ra, chi phí vật liệu phụ trợ khác như tấm lợp, thiết bị vệ sinh, thiết bị bếp, hệ thống cửa… Nó cũng ảnh hưởng đến chi phí tổng thể của dự án.
• Diện tích và số tầng: Diện tích và số tầng bạn sẽ xây cũng ảnh hưởng đến chi phí. Các nhà thầu thường đưa ra mức giá thi công nhà lắp ghép đầy đủ, ví dụ báo giá nhà lắp ghép là 3 triệu đồng/m2.
• Vị trí địa lý: Nơi nó được xây dựng cũng có tác động lớn đến chi phí xây dựng một ngôi nhà. Chắc chắn 100% giá xây nhà ở trung tâm thành phố sẽ cao hơn nhiều so với ở ngoại thành. Ngoài ra, do đi lại bất tiện và khó khăn về nhân công nên giá xây dựng nhà lắp ghép ở miền núi chắc chắn sẽ cao hơn ở đồng bằng…
• Thời gian để xây dựng: Thời gian xây dựng sẽ tỷ lệ thuận với chi phí xây dựng nhà lắp ghép. Thời gian thi công càng dài thì chi phí xây dựng càng cao.

Chi phí thi công nhà lắp ghép

Đơn giá và giá xây dựng nhà tiền chế được chia làm 3 phần.

• Chi phí, đơn giá xây dựng hạ tầng (móng nhà, sân, vườn, cổng, thoát nước)
• Chi phí nhà ở cơ bản.
• Chi phí lắp đặt nội thất.

Chi phí xây dựng cơ sở hạ tầng và đường

• Đơn giá thi công sân trước (thường là lớp bê tông mỏng 10 cm).
• Đơn giá xây dựng hầm cầu vệ sinh (khoảng 5 triệu đồng).
• Đơn giá lắp đặt hệ thống cấp thoát nước (khoảng 5 triệu đồng).
• Đơn giá sản xuất cổng, hàng rào (khoảng 1 triệu/m2).

Chi phí lắp ráp gian nhà

Điều này phụ thuộc vào kích thước được lắp ráp. Một ngôi nhà sẽ được ghép từ nhiều mảnh (mỗi mảnh có kích thước 3m x 6m hoặc 4m x 6m) nên giá trung bình của một ngôi nhà là từ 3 triệu – 3,5 triệu một mét vuông .

Ví dụ: Giá một căn nhà 78m2 là 78 x 3,2 triệu = 249,6 triệu đồng.

Chi phí lắp ráp đồ nội thất

• Đơn giá lắp đặt kính cường lực theo thiết kế (áp dụng cho nhà có nhiều kính).
• Đơn giá lắp đặt thiết bị phòng tắm (thông thường từ 10 đến 15 triệu đồng/nhà vệ sinh).
• Đơn giá tủ bếp lắp ráp (thông thường mỗi tủ bếp từ 20 – 30 triệu/tủ).
• Ngoài ra còn rất nhiều đồ dùng khác như: giường, tủ, kệ tivi, sofa, bàn làm việc…

Nhà tiền chế có thể xây bao nhiêu tầng?

Hiện nay, công nghệ xây dựng nhà tiền chế đã được phổ biến trên toàn thế giới, đó là lý do tại sao nhiều công trình cao hàng chục tầng được xây dựng theo kiểu nhà tiền chế. Tuy nhiên, Việt Nam có các loại nhà ở và nhà phổ biến. Căn hộ nhà lắp ghép có thể được xây dựng cao 3-4 tầng. Hiện nay, các đơn vị thi công thường xây dựng cho các công ty dịch vụ cho thuê hoặc công ty dịch vụ lưu trú có quy mô từ 2 đến 3 tầng.

Có cần giấy phép quy hoạch để xây dựng một ngôi nhà lắp ghép không?

Về cơ bản, nhà lắp ghép là nhà tiền chế cao cấp nên theo pháp luật, nếu sử dụng nhà container vào mục đích để ở thì vẫn cần phải xin giấy phép xây dựng.

Tuy nhiên, không cần phải có giấy phép nếu nhà lắp ghép hoặc nhà container được sử dụng để làm văn phòng tạm thời hoặc cung cấp nhà ở tạm thời cho công nhân phục vụ dự án khác. Điều này có nghĩa là các dự án nhà lắp ghép có cần giấy phép hay không thì tính chất của dự án và nhu cầu của từng khu vực cũng phải được xem xét.

Vì nhà lắp ghép có thể dễ dàng lắp ráp và tháo rời nên linh hoạt hơn so với những ngôi nhà truyền thống, chẳng hạn, nó có thể được xây dựng nhanh chóng ở một số nơi ở miền núi, vùng ven biển, vùng sâu vùng xa để phục vụ công tác quản lý đất đai hoặc công tác nông nghiệp. Hay chính xác hơn là xây nhà lắp ghép nhỏ trong trường hợp không có giấy phép cũng dễ được cơ quan chức năng thông cảm hơn. Nó phụ thuộc vào từng khu vực.

Các bước xây dựng nhà lắp ghép

Sau khi đo kích thước của ngôi nhà, chúng ta sẽ tiến hành thi công phần móng cột của ngôi nhà.

LƯU Ý: Vì nhà xây bằng kỹ thuật lắp ráp vật liệu nhẹ rất nhẹ so với nhà xây bằng phương pháp bê tông cốt thép truyền thống nên việc đào móng nhà lắp ghép thường rất đơn giản.

Tòa nhà được xây dựng trên nền bê tông

• Bước 1: Tạo nền bê tông phẳng dày từ 80mm đến 100mm và lắp ráp nhà 2 tầng, xung quanh có khung dầm phụ 200x300mm.
• Bước 2: Lắp ráp nhà, tùy theo mặt bằng mà có thể xử lý linh hoạt.
• Bước 3: Hoàn thiện lắp đặt hệ thống nước, điện, thông gió.

Tòa nhà được xây dựng trên cát hoặc đất

• Bước 1: Xác định vị trí khung cột, khoan lỗ, sau đó nối hệ khung dầm và đặt sàn nhà bằng vật liệu nhẹ
• Bước 2: Lắp ráp ngôi nhà từ vật liệu nhẹ theo sơ đồ mặt bằng linh hoạt.
• Bước 3: Hoàn thiện nhà lắp ghép, lắp đặt điện, nước, thông gió…

Địa chỉ thi công nhà lắp ghép Hà Nội

Nếu bạn đang tìm kiếm một địa chỉ thiết kế và xây dựng nhà lắp ghép Hà Nội thì Đỗ Mười Container chính là sự lựa chọn hợp lý dành cho bạn. Đỗ Mười Container là công ty thiết kế và thi công nhà container lắp ghép hàng đầu tại Việt Nam. Với kinh nghiệm hoạt động trong ngành nhiều năm, đơn vị đã xây dựng và lắp đặt nhiều khu nhà ở, nhà trọ, văn phòng và quán cà phê trên khắp cả nước.

Đỗ Mười Container là đơn vị thi công nhà lắp ghép chuyên nghiệp cam kết cung cấp giá tốt nhất thị trường. Đỗ Mười Container biết xây nhà là một quyết định lớn đòi hỏi sự đầu tư về thời gian, sức lực và tiền bạc. Nhà container của Đỗ Mười Container được thiết kế nhằm mang lại sự tiện lợi và hiệu quả, nhà lắp ghép đã trở thành sự lựa chọn phổ biến của nhiều người.

Đơn vị có đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm , đảm bảo dịch vụ thi công nhà lắp ghép chất lượng cao và đúng tiến độ. Đỗ Mười Container cung cấp các loại nhà lắp ghép với nhiều kiểu dáng và kích cỡ khác nhau, từ nhà riêng lẻ, khu dân cư đến nhà máy công nghiệp.

Tìm hiểu thêm theo thông tin:

• Đỗ Văn Mười Container
• Hotline: 0906.022.966
• Địa chỉ: Liên Giang – Đông Hưng – Thái Bình
• Website https://dainamcontainer.com/
• Facebook: https://www.facebook.com/domuoicontainer

Trên đây là bài viết chia sẻ địa chỉ thi công nhà lắp ghép Hà Nội chuyên nghiệp và uy tín hàng đầu hiện nay. Hi vọng qua bài viết bạn sẽ hiểu hơn về nhà lắp ghép và chọn được địa chỉ thi công ưng ý.