Địa Chỉ Thi Công Nhà Lắp Ghép TPHCM Chuyên Nghiệp Hàng Đầu

Nhà lắp ghép là từ khóa còn khá mới và đang rất được ưa chuộng tại thị trường Việt Nam. Đối với những người lần đầu tiên làm quen với thuật ngữ này chắc chắn sẽ có rất nhiều câu hỏi liên quan đến nhà lắp ghép. Và với những ai đang có dự định xây nhà lắp ghép TPHCM chắc hẳn sẽ muốn tìm kiếm địa chỉ thi công nhà lắp ghép uy tín và chuyên nghiệp nhất trong khu vực. Vậy hãy cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây!

Nhà lắp ghép là gì?

Nhà lắp ghép hay còn gọi là nhà lắp ráp, nhà vật liệu nhẹ hay nhà thép tiền chế có thiết kế bền bỉ, màu sắc đẹp, tính thẩm mỹ cao và giá cả phải chăng.

Nhà lắp ghép được lắp ráp từ các vật liệu nhẹ (gỗ, gạch ACC, bê tông nhẹ), có khung thép nhẹ theo thiết kế nhưng vẫn đảm bảo có trần, tường, mái, sàn giống như một ngôi nhà bình thường. Nhà lắp ghép còn có khả năng cách nhiệt, cách âm tốt, phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng của nhiều gia đình.

Loại nhà ở này phù hợp với nhiều dự án khác nhau và thường được sử dụng trong nhà ở hành chính công trường, nhà ở công nhân, nhà ở dân dụng, nhà máy, nhà trọ, khu biệt thự resort, nhà kho, phòng sạch – kho lạnh, siêu thị, phòng khám, nhà hàng, nhà cấp 4… và các dự án khác.

Cấu trúc của nhà lắp ghép

Để được xây dựng nhanh chóng, vật liệu xây dựng nhà ở đúc sẵn phải rất nhẹ, được thiết kế và đo lường chính xác trước đó.

• Trụ nhà thường được làm bằng thép C theo đơn đặt hàng riêng để lắp đặt tôn hoặc tấm xi măng cho một ngôi nhà tiền chế rẻ tiền, thẩm mỹ.
• Vì kèo nhà là thép hộp 30x60mm, được bắt vít vào cột bằng bản giằng.
• Thép hộp dùng làm xà gồ mái
• Sử dụng chất liệu giả gỗ hoặc tấm xi măng chịu nhiệt cho trần nhà có thể giúp ngôi nhà mát mẻ, thoáng mát hơn.
• Khung được đo và đúc sẵn tại nhà máy, kết cấu được tháo rời để dễ dàng vận chuyển và lắp ráp tại chỗ.
• Trước đây, trong những ngôi nhà tiền chế truyền thống, tôn và vật liệu xốp thường được sử dụng làm tường, vách ngăn nhằm mục đích cách âm, cách nhiệt. Tuy nhiên hiện nay các kiến trúc sư có xu hướng sử dụng tấm xi măng Smartboard nhiều hơn vì độ bền tốt, khả năng cách âm, cách nhiệt tốt hơn, bề mặt có nhiều kiểu dáng đa dạng dễ dàng trang trí.
• Giằng chống bão là một yếu tố không thể thiếu để làm cho ngôi nhà trở nên an toàn hơn.

Có nên xây nhà lắp ghép không?

Nhà lắp ghép cho đến nay là loại nhà ở phổ biến nhất và không chỉ có các công ty cung cấp các mẫu nhà tiền chế đơn giản nhưng được trang bị tốt mà còn có những nhà lắp ghép được thiết kế đẹp mắt. Không ai có thể cưỡng lại mẫu nhà này bởi tính thẩm mỹ độc đáo của nó.

Để trả lời cho câu hỏi “Có nên xây nhà lắp ghép không?” hãy cùng phân tích những ưu nhược điểm của mô hình nhà này trong phần tiếp theo:

Ưu điểm

Thời gian thi công và nghiệm thu nhanh chóng

So với việc xây dựng nhà truyền thống, nhà lắp ghép tiết kiệm được rất nhiều thời gian, theo nhu cầu xây dựng của chủ đầu tư chỉ mất từ 2 đến 8 tuần là nhận được.

Đối với các dự án nhà ở truyền thống, việc xây dựng phải kéo dài ít nhất 20 tuần.

Chi phí thấp và lợi ích kinh tế cao

Chắc chắn chi phí là mối quan tâm lớn nhất của các nhà đầu tư khi xây nhà. Đối với việc xây dựng nhà tiền chế, chi phí cao không còn là vấn đề lớn. Theo đánh giá mới nhất của Viện Kiến trúc sư, nhà tiền chế có thể tiết kiệm tới 30% mỗi mét vuông so với nhà truyền thống xây bằng bê tông và thép.

Vật liệu rẻ tiền, nhẹ và giảm chi phí nhân công do thời gian thi công rút ngắn, đây chính xác là giải pháp xây nhà giá rẻ.

Hạn chế ô nhiễm môi trường

Việc xây dựng nhà tiền chế giúp hạn chế phát thải bụi ra môi trường, tấm xi măng tiền chế được sản xuất tại các nhà máy theo những tiêu chuẩn nghiêm ngặt về môi trường. Điều này giúp giảm hiệu ứng nhà kính và hiện tượng nóng lên toàn cầu.

Đồng thời, cách xây nhà truyền thống tạo ra một lượng lớn bụi mịn, rất có hại cho sức khỏe con người.

Dễ dàng mở rộng hoặc tháo rời

Cũng giống như khi thi công, nhà tiền chế có thể bị phá dỡ hoặc mở rộng rất dễ dàng. Nếu muốn di chuyển ngôi nhà đến vị trí khác, gia chủ chỉ cần tháo mối nối giữa tấm xi măng, khung thép, sau đó dễ dàng vận chuyển đến vị trí mới và tái sử dụng như cũ.

Tính thẩm mỹ cao

Khung thép tiền chế của nhà tiền chế có thể được xây dựng trên nhiều loại đất khác nhau, kể cả ở những khu đô thị có diện tích đất hạn chế. Nhà tiền chế được làm từ khung thép, tiết kiệm diện tích mà vẫn mang lại không gian rộng rãi, thoáng mát.

Nhược điểm

Xét về tuổi thọ sử dụng, dù có thể sử dụng ít nhất từ 30 đến 50 năm thì vẫn còn quá thấp so với nhà bê tông cốt thép. Hy vọng trong tương lai chúng ta sẽ có thể sử dụng những vật liệu có tuổi thọ cao hơn để xây dựng những ngôi nhà tiền chế. Nó tồn tại lâu dài như một ngôi nhà truyền thống.

Một nhược điểm nhỏ nữa là việc xây dựng nhà tiền chế có mức độ cơ giới hóa cao, sử dụng nhiều máy móc nên cần có đủ không gian để đáp ứng với yêu cầu kỹ thuật của máy móc.

Ứng dụng của nhà tiền chế

Với sự phát triển mạnh mẽ của khoa học công nghệ, ngành vật liệu xây dựng đã cho ra đời hàng loạt loại vật liệu đúc sẵn, những loại vật liệu này không chỉ bền, thân thiện với môi trường mà còn có tính thẩm mỹ cao, màu sắc và kiểu dáng đa dạng, hoa văn phong phú, cách âm, cách nhiệt tốt. tác dụng bảo quản.

Vì vậy, nhà lắp ghép được sử dụng rộng rãi cho các công trình, như: văn phòng, hành chính; bệnh viện, trường học; nhà bảo vệ; cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê; nhà ở dân dụng, nhà ở cho người quản lý doanh nghiệp và nhân viên; nhà trọ, căn hộ dịch vụ; nhà xưởng, nhà máy; kho sạch, kho lạnh; …

Một số dự án nhà lắp ghép phổ biến hiện nay

Hiện nay, mô hình nhà lắp ghép rất phổ biến ở các nước phát triển trên thế giới. Ngay cả ở Việt Nam, mô hình này đã và vẫn được sử dụng trong nhiều lĩnh vực. Một số loại nhà di động quan trọng bao gồm:

Nhà ở lắp ghép

Nhà ở lắp ghép được sử dụng rộng rãi trong các công trình xây dựng dân dụng như nhà ở, biệt thự, nhà nghỉ, nhà ở công nhân, công chức, v.v. Nó thậm chí có thể được thiết kế với 2 hoặc 3 tầng, rất thiết thực.

Nhà vườn lắp ráp

Đây là loại nhà tiền chế được rất nhiều nông dân ưa chuộng. Có thể sử dụng kết hợp xây nhà, sân vườn, đồng thời có thể sử dụng làm nhà tiết kiệm trong lĩnh vực trồng cây giống và nông sản tự sản xuất.

Nhà lắp ghép quán cà phê

Cấu trúc đúc sẵn đơn giản có chi phí thấp và thời gian xây dựng ngắn, khiến chúng trở nên lý tưởng cho các quán cà phê và nhà hàng. Loại nhà này không chỉ tiết kiệm chi phí đầu tư mà còn có tính thẩm mỹ cao, độc đáo và sáng tạo nên rất được ưa chuộng hiện nay.

Kho, xưởng, văn phòng

Do yếu tố giá rẻ và tốc độ nhanh nên nhiều chủ đầu tư, công ty lựa chọn nhà tiền chế để xây dựng kho, nhà xưởng, văn phòng của mình. Điều này sẽ tiết kiệm rất nhiều tiền và thời gian trong khi vẫn đảm bảo an toàn cho dự án.

Homestay và khu nghỉ dưỡng

Có thể nói, nhà tiền chế phổ biến nhất ở nước ta là nhà nghỉ B&B và khu resort. Nó mang lại tính thẩm mỹ cao, nhiều mẫu mã độc đáo, dễ đầu tư và sử dụng.

Quy trình xây dựng nhà lắp ghép cơ bản

Bước 1: Lên ý tưởng thiết kế

Trước khi bắt đầu xây dựng một ngôi nhà lắp ghép, bạn cần biết cách thiết kế ngôi nhà của mình. Bạn muốn lắp ráp ngôi nhà theo phong cách nào: hiện đại, tối giản, tinh tế hay phức tạp… Bạn phải có ý tưởng chính xác về ngôi nhà của mình để dễ dàng thảo luận với kiến trúc sư và chuẩn bị những vật liệu cần thiết để tiến hành.

Bước 2: Thiết kế chi tiết

Sau khi đã lên ý tưởng, bạn sẽ cần phải chuẩn bị một bản thiết kế chi tiết cho ngôi nhà của mình. Không chỉ nhà di động mà ngay cả những ngôi nhà truyền thống cũng cần có thiết kế khi xây dựng. Việc thiết kế sẽ giúp bạn định hình ngôi nhà, chuẩn bị những thứ đảm bảo kết cấu và vẻ đẹp tổng thể.

Nếu bạn không chắc chắn về cách phác thảo bản vẽ thiết kế, tốt nhất nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư. Các chuyên gia trong lĩnh vực này sẽ cung cấp cho bạn những lời khuyên hữu ích và tư vấn cho bạn những lựa chọn hiệu quả nhất.

Bước 3: Liệt kê các vật liệu cần thiết và ngân sách tương ứng

Bạn muốn xây nhà trong khoảng giá bao nhiêu? Trên cơ sở này, bạn có thể chọn vật liệu phù hợp theo ngân sách của mình.

• Nền móng được làm bằng vật liệu gì và cấu trúc của nó như thế nào?
• Hệ thống điện nước như thế nào và làm thế nào để cuộc sống thuận tiện nhất.
• Hệ thống cửa được làm bằng vật liệu gì và chúng được lắp đặt như thế nào?
• Những vật liệu nào được sử dụng cho mái che và đồ nội thất bên trong trông như thế nào?

Đây là những yếu tố cơ bản để tạo ra ngôi nhà của bạn. Dựa vào danh sách vật liệu này, bạn sẽ có được cách tính toán ngân sách phù hợp nhất.

Bước 4: Chọn nhà thầu xây dựng

Sau khi đã có kế hoạch cơ bản để xây nhà, bạn lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín để thực hiện công việc. Hiện nay, nhiều nhà thầu phụ sẽ sản xuất đồng thời, giúp bạn giảm thiểu thời gian, công sức mà không phát sinh thêm các chi phí khác.

Bước 5: Hoàn thiện nội thất

Sau khi thiết kế và lắp ráp xong nhà thầu xây dựng sẽ hoàn thiện thiết kế nội thất của ngôi nhà. Bạn muốn trang trí phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp như thế nào? Cách bố trí nội thất như thế nào để có trải nghiệm sống thoải mái nhất, bạn nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư.

Bước 6: Bàn giao nhà

Sau khi dự án hoàn thành, nhà thầu sẽ bàn giao nhà cho bạn. Quá trình bàn giao sẽ đảm bảo chất lượng công trình theo đúng thiết kế và yêu cầu của chủ đầu tư.

Nhà lắp ghép có rẻ hơn nhà xây truyền thống không?

Chi phí xây dựng nhà khung thép tiền chế thường thấp hơn đáng kể so với nhà bê tông cốt thép. Trên thực tế, vật liệu chính của nhà tiền chế là thép nên có thể hạn chế tối đa việc sử dụng các vật liệu phụ. Ngoài ra, quá trình thi công nhà tiền chế 2 tầng, 1 tầng, 3 tầng hay cao tầng có thể thực hiện trong mọi điều kiện thời tiết, tiết kiệm thời gian.

Ngoài ra, nhà lắp ghép hoặc khung sắt không dễ bám bụi, ít bị tác động bởi các yếu tố tự nhiên gây hư hỏng, sập đổ nên chi phí bảo trì thường rất thấp.

Báo giá nhà lắp ghép TPHCM phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà di động trong đó có những yếu tố sau:

Giá vật liệu dùng để lắp ráp nhà

Thép là vật liệu nhẹ chính được sử dụng trong xây dựng và xây dựng nhà lắp ghép. Ngoài ra, có thể lựa chọn các loại vật liệu nhẹ khác để thi công như sử dụng vật liệu bê tông nhẹ, zentado, tấm panel, khung sắt,…

Giá xây dựng nhà tiền chế sẽ khác nhau tùy thuộc vào vật liệu sử dụng để lắp ráp nhà, số lượng và thời gian xây dựng. Bạn có thể liên hệ với đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà tiền chế để tìm hiểu về giá xây dựng 1m2 và so sánh giá.

Diện tích và số tầng muốn xây

Chi phí xây dựng một ngôi nhà tiền chế được tính trên 1 mét vuông nên diện tích là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng đến báo giá. Diện tích càng lớn và càng nhiều tầng thì thời gian thi công càng lâu, sử dụng càng nhiều vật liệu và do đó giá thành càng cao.

Vì vậy, để có được báo giá chính xác nhất, bạn phải cung cấp cho nhà thầu diện tích và số tầng mà bạn muốn xây.

Vị trí dự án xây dựng

Đối với việc xây dựng nhà tiền chế tại TP.HCM, sẽ có nhiều dự án, chi phí xây dựng mang tính cạnh tranh. Vì vậy, khi xây nhà tiền chế tại TP.HCM, giá có xu hướng rẻ hơn so với các tỉnh ngoại thành. Ngoài ra, chi phí xây nhà trên đất bằng thích hợp cho việc tái định cư thấp hơn so với trên đất đồi núi khó vận chuyển.

Thời gian thi công hoàn thiện nhà lắp ghép

Thời gian thi công hoàn thiện công trình nhà tiền chế cũng quyết định đến đơn giá nhà tiền chế. Nếu muốn xây và bàn giao nhà trong thời gian ngắn, bạn cần thuê thêm nhân công. Vì vậy đơn giá sẽ cao hơn.

Trong trường hợp thông thường, thời gian sản xuất cấu kiện nhà tiền chế của công ty chúng tôi là 30 ngày kể từ ngày khách hàng ký hợp đồng và hoàn tất lắp đặt, tức là 3-5 ngày.

Như vậy, tổng thời gian cần thiết để xây dựng và hoàn thiện là khoảng 1 tháng là bạn đã có được ngôi nhà tiền chế yêu thích của mình.

Những điều cần lưu ý khi xây nhà lắp ghép

Dưới đây là một số cân nhắc cần cân nhắc khi tìm kiếm một ngôi nhà lắp ghép trước khi bạn bắt đầu thiết kế và xây dựng.

Lựa chọn công ty thiết kế và thi công uy tín

Đây là điều quan trọng cần lưu ý vì khi chọn được đơn vị tốt thì việc lắp đặt và thi công nhà sẽ đạt chất lượng cao. Đồng thời, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh.

Khảo sát mặt bằng thi công

Mặc dù nhà lắp ghép nhìn chung không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố môi trường nhưng để nhà được sử dụng lâu dài cần chú ý đến cách bố trí nhà, nghiên cứu kỹ các yếu tố ảnh hưởng có thể có cũng như những rủi ro, nguy hiểm có thể xảy ra, làm giảm chất lượng công việc sau này. Từ đó có thể thực hiện hành động khắc phục hoặc chọn địa điểm khác để xây dựng.

Thiết kế một ngôi nhà phù hợp với mục đích và tài chính

Mặc dù chi phí xây nhà lắp ghép rẻ hơn rất nhiều so với nhà truyền thống nhưng bạn cần suy nghĩ xem mình sẽ sử dụng chúng vào mục đích gì? Trên cơ sở này có thể đưa ra quyết định tăng hoặc giảm diện tích tùy theo nguồn tài chính sẵn có.

Cần đặc biệt chú ý tránh đổ lỗi hoàn toàn cho người thiết kế nhà tiền chế khiến chủ đầu tư, đơn vị thiết kế xây dựng không hài lòng.

Đơn vị thiết kế và thi công nhà lắp ghép TPHCM chuyên nghiệp

Nếu bạn đang tìm kiếm một địa chỉ thiết kế và xây dựng nhà lắp ghép TPHCM thì Đỗ Mười Container chính là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn. Đỗ Mười Container là công ty hàng đầu về thiết kế và thi công nhà container tại Việt Nam. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành, đơn vị này đã xây dựng và lắp đặt nhiều ngôi nhà, homestay, văn phòng, quán cà phê trên khắp cả nước.

Đỗ Mười Containers cung cấp nhà container chất lượng với nhiều mẫu mã, kiểu dáng khác nhau. Ngoài ra, sản phẩm nhà container của Đỗ Mười Container được thiết kế đạt tiêu chuẩn cách nhiệt, cách âm và thiết bị vô cùng đồng bộ. Các thiết kế được cung cấp là duy nhất cho mỗi khách hàng.

Đỗ Mười Container không ngừng cố gắng và hoàn thiện mỗi ngày để tiếp tục lớn mạnh và phát triển trên thị trường. Với đội ngũ chuyên nghiệp và nhân viên có trình độ, khách hàng sẽ được tận hưởng những trải nghiệm mới nhất và hài lòng nhất.

Đỗ Mười Container luôn cam kết cung cấp những sản phẩm tốt nhất, hài lòng nhất cho ngôi nhà và công trình của khách hàng. Các cố vấn sẽ sẵn lòng cung cấp lời khuyên và hỗ trợ bất cứ lúc nào.

Thông tin liên hệ:

• Đỗ Văn Mười Container
• Hotline: 0906.022.966
• Địa chỉ: Liên Giang – Đông Hưng – Thái Bình
• Website https://dainamcontainer.com/
• Facebook: https://www.facebook.com/domuoicontainer

Trên đây là bài viết chia sẻ thông tin về địa chỉ thi công nhà lắp ghép TPHCM uy tín và chuyên nghiệp hàng đầu hiện nay. Hi vọng những thông tin này hữu ích với bạn đọc.