Có Nên Làm Nhà Ở Container Không? ⚡️ Lưu Ý Khi Làm Nhà Container

Sở dĩ nhà container được nhiều người lựa chọn bởi chi phí xây dựng thấp cũng như tính độc đáo và tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên nhiều người vẫn băn khoăn không biết có nên xây kiểu nhà này hay không. Đồng thời, những vấn đề cần lưu ý trong quá trình thi công và sử dụng cũng ảnh hưởng không nhỏ đến người dùng. Hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về kiểu nhà này trước khi quyết định có nên làm nhà ở container không nhé.

Nhà container là gì?

Nhà container là những ngôi nhà làm từ thùng container cũ không dùng đến, được cải tạo lại cho phù hợp với mục đích sinh hoạt. Nhà container có thể treo trên hoặc đặt dưới tùy theo sở thích của gia chủ. Dành cho những người có nhu cầu thẩm mỹ cao, nhà container được lắp ghép, bố trí hài hòa với thiết kế mang đến sự độc đáo, mới lạ. Nhà container có nhiều hình dạng và kích thước khác nhau.

Ưu và nhược điểm của nhà container

Ưu điểm

Nhà container được xây dựng bằng nhiều container vận chuyển đã qua sử dụng (hoặc container mới). Các container được làm sạch, gia công và kết nối để làm khung cho ngôi nhà mới của bạn. Và chắc chắn rồi, nhà container được trang bị hệ thống ống nước, hệ thống dây điện và tất cả các tính năng của một ngôi nhà hiện đại.

Chi phí xây dựng thấp

Tùy theo nhu cầu của gia chủ, nhà container 20 feet có giá khoảng 50-60 triệu đồng, nhà container 40 feet có giá 60-90 triệu đồng. Bạn có thể tốn ít chi phí hơn để xây dựng một ngôi nhà nhà container sang trọng, tùy thuộc vào nhu cầu và mong muốn của bạn đối với một ngôi nhà container.

Thiết kế linh hoạt

Nhà container có thể dễ dàng lắp đặt ở hầu hết các địa hình, dễ dàng vận chuyển vật liệu và thi công nhanh chóng trong thời gian ngắn. Bạn có thể lên ý tưởng thiết kế, kết hợp container để ngôi nhà trở nên rộng và thoáng hơn. Bạn có thể sử dụng nhà container cho nhiều mục đích khác nhau. Ví dụ như xây nhà trọ cho thuê, homestay, mở quán cà phê hay xây ki ốt cho thuê,…

Ngoài ra khi xây nhà continer bạn có thể tận dụng thiết kế ngoại thất xung quanh ngôi nhà của mình. Tận dụng mái hiên để tạo thêm không gian mở cũng là cách giúp ngôi nhà của bạn trở nên thoáng mát hơn. Ngôi nhà nhà container được tận dụng tối đa diện tích để làm không gian thoáng đãng.

Xây dựng nhanh hơn

Nhà container được xây dựng nhanh hơn một ngôi nhà truyền thống. Một ngôi nhà mới mất trung bình bảy tháng để xây dựng. Tuy nhiên, bạn có thể phải đợi gần một năm để chuyển đến ngôi nhà mới sau khi tính toán thời gian có thể để bắt đầu xây dựng.

Thi công nhà nhà container sẽ mất khoảng 20-30 ngày để hoàn thiện (tùy theo yêu cầu của gia chủ), vận chuyển và lắp đặt nhanh chóng để có thể bàn giao nhà cho khách hàng nhanh nhất.

Thân thiện với môi trường

Môi trường sẽ ít bị ảnh hưởng hơn khi xây nhà nhà container thay vì xây nhà truyền thống. Phần khung của ngôi nhà được làm từ container tái chế thay vì sử dụng vật liệu từ gạch, xi măng,… nên sẽ ít tác động tiêu cực đến môi trường.

Tiết kiệm năng lượng

Khi xây nhà nhà container, bạn có thể tận dụng tối đa các bề mặt tiếp xúc với ánh nắng mặt trời để lắp đặt các tấm pin năng lượng mặt trời giúp cung cấp nguồn điện sạch trong quá trình sử dụng. Ngôi nhà được thiết kế thông minh, hiện đại nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng với đầy đủ trang thiết bị tiện nghi phục vụ trong quá trình sinh sống.

Nhược điểm

Loại nhà này tuy phù hợp với nhiều điều kiện địa hình nhưng thực tế cho thấy nhà container vẫn chưa phổ biến tại các thành phố lớn, bởi những nhược điểm như:

• Thời gian sử dụng thực tế của nhà container chỉ khoảng 10 năm, do điều kiện thời tiết và khí hậu Việt Nam nóng ẩm, vật liệu dễ bị oxi hóa.
• Mặc dù các nhà thiết kế và xây dựng đã công bố rằng container tuy cũ nhưng được làm bằng thép chất lượng cao nên có thể đạt tuổi thọ 50 năm. nhà container có tuổi thọ cao nhưng phải ở điều kiện lý tưởng.
• Container làm nhà ở chưa chắc đã an toàn cho sức khỏe vì hầu hết chúng được làm từ container đã qua sử dụng.
• Khả năng cách âm, cách nhiệt: Khả năng cách âm của container còn hạn chế.

Có nên làm nhà ở container không?

Nhìn chung, với những ưu điểm của nhà làm từ container, bạn vẫn có thể cân nhắc nếu thực sự yêu thích kiểu nhà này. Trên thế giới, những ngôi nhà làm từ container cũ được nhiều người sử dụng và trở thành một trào lưu lớn. Bạn có thể trang trí để có một căn hộ riêng mà không tốn quá nhiều chi phí. Tại Việt Nam, nếu bạn thực sự muốn sở hữu thì đừng bỏ qua những lưu ý trong phần tiếp theo.

Quy trình thi công hình nhà container cơ bản

• Khi xây dựng căn hộ container, bạn sẽ bỏ qua giai đoạn móng. Nhưng vẫn phải đổ trụ để nâng đáy, tránh hơi ẩm của đất sẽ làm thối đáy cũng như nước mưa có thể tràn vào nhà. Những cột bê tông xung quanh cũng góp phần cố định ngôi nhà để tránh bão khi cần thiết.
• Bước tiếp theo là ghép và cắt các container theo bản vẽ để tạo thành các không gian chức năng. Ở bước này, dựa vào diện tích và vị trí các phòng mà thợ thi công sẽ cắt hộp hợp lý. Ngoài ra, các cửa sổ, cửa ra vào cũng như lối thoát hiểm sẽ được hình thành trong giai đoạn này.
• Sau khi có một không gian ngôi nhà đạt tiêu chuẩn sẽ đến công đoạn thi công cách nhiệt, cách âm. Bước này cực kỳ quan trọng để đảm bảo bạn có thể sống và hoạt động trong một đơn vị nhà container. Thợ thi công có thể dùng thạch cao để ốp trần nhà nhằm ngăn sức nóng của mặt trời ảnh hưởng đến không khí bên trong. Ngoài ra, nếu có điều kiện bạn cũng nên làm mái che chống nóng bên ngoài để ngăn hơi nóng chiếu trực tiếp vào container.
• Bước tiếp theo là trang bị đường dây điện và hệ thống thiết bị điện như quạt hút, quạt hút, điều hòa,… Việc thiết kế cửa kính cũng sẽ hạn chế nhiệt từ bên ngoài mà vẫn giúp không gian thoáng mát. ánh sáng. Cuối cùng, bạn có thể dán tường hoặc tường bằng vật liệu xây dựng và chọn màu theo sở thích của bạn.

Trang trí nội thất nhà container

Có lẽ đây là phần thú vị nhất mà bất cứ ai cũng muốn làm khi sở hữu căn hộ từ container. Trang trí nhà cửa không chỉ thể hiện cá tính mà còn giúp bạn có một không gian sống thoải mái.

• Điều đầu tiên bạn cần làm là chọn một phong cách thiết kế nội thất yêu thích. Ngôi nhà từ container cũng giống như bất kỳ ngôi nhà nào khác. Bạn có thể chọn phong cách hiện đại, cổ điển hoặc cổ điển. Nhưng lời khuyên đầu tiên dành cho bạn là hãy chọn phong cách hiện đại đơn giản và thông minh thay vì cổ điển. Nguyên nhân là do các sản phẩm nội thất cổ điển thường quá cầu kỳ với kích thước đồ sộ. Trong khi đó diện tích thùng sẽ bị hạn chế không đủ chỗ để bạn có thể để hết đồ đạc.
• Sau khi chọn phong cách chính, bạn có thể xem xét màu sắc của nội thất nhà container. Dựa vào màu tường mà bạn đã trang trí trước đó, màu sắc của nội thất cũng có thể lựa chọn sao cho hài hòa hoặc ấn tượng. Người ta thường lựa chọn nội thất bằng gỗ để tăng thêm sự ấm áp cho không gian container sắt lạnh. Nhưng điều đó không hạn chế sự sáng tạo của bạn. Bạn vẫn có thể chọn chân sắt nhưng sofa sẽ được bọc vải nỉ sáng màu để cân bằng.
• Kích thước và kiểu dáng nội thất nên chọn là những đồ nội thất thông minh và đa năng hoặc có kích thước nhỏ. Thứ nhất, kích thước nhỏ gọn phù hợp với những căn phòng có diện tích hạn chế, giúp bạn vẫn sinh hoạt tốt mà không vướng víu, bí bách. Hơn nữa, khi ưu tiên lựa chọn nội thất thông minh, bạn có thể sở hữu đầy đủ những sản phẩm nội thất cần thiết mà vẫn có một không gian tiện nghi. Chẳng hạn, giường gấp kết hợp với ghế sofa sẽ là nơi bạn vừa có thể ngủ, vừa có thể tiếp khách.
• Ánh sáng trong nhà container cũng bị ảnh hưởng bởi kích thước của nội thất. Để đảm bảo ánh sáng cũng như đảm bảo độ bền của sản phẩm nội thất, bạn nên đặt đồ nội thất ở những vị trí cách xa cửa sổ để ánh nắng không chiếu trực tiếp vào. Hoặc nên sử dụng rèm cửa mỏng để vừa trang trí vừa hạn chế ánh nắng chiếu trực tiếp.
• Cuối cùng, sản phẩm trang trí nhà cửa cũng quan trọng không kém các yếu tố trên. Vì kiểu nhà này thường sẽ có nhiệt độ cao nên bạn có thể đặt những chậu cây nhỏ trong phòng. Chọn những loại cây nhả oxy vào ban đêm để không ảnh hưởng đến sức khỏe khi ngủ. Xung quanh nhà có thể trồng nhiều loại cây bóng mát hoặc hoa để giảm nhiệt.

Những lưu ý trong quá trình xây nhà container

Chọn kích thước thùng

Hiện nay, container có nhiều kích cỡ, thậm chí có nhiều kích cỡ phù hợp để xây dựng một căn hộ nhỏ. Theo lời khuyên của các chuyên gia xây dựng, bạn nên chọn loại container tiêu chuẩn – standard container hoặc high cube container.

Kích thước container tiêu chuẩn có thể xây nhà với chiều dài 6m, 12m, 16m và chiều rộng khoảng 2,4m, chiều cao khoảng 2,4m. Loại container này có nhiều và dễ kiếm với giá thành rẻ. Kích thước của container đứng cao có chiều cao 2,7 m và các thông số khác tương tự như container tiêu chuẩn. Chiều cao thoải mái giúp bạn xây nhà thẩm mỹ và tiện dụng hơn. Tương tự, chi phí của container khối cao cũng cao hơn container tiêu chuẩn.

Chất lượng container

Việc chọn container mới hay cũ cũng là vấn đề cần cân nhắc kỹ lưỡng khi xây dựng nhà container. Để có một công trình đẹp, chất lượng và bền lâu, bạn có thể đặt đóng thùng mới. Các loại container mới bạn sẽ mất ít thời gian kiểm tra, cải tạo, trùng tu hơn so với các loại container cũ. Tuy nhiên, do chi phí đắt đỏ, có thể lên đến 200 triệu đồng nên nếu không đủ, bạn có thể cân nhắc sử dụng container cũ với chi phí chỉ bằng 1/3. Nếu chọn loại thùng này, bạn nên kiểm tra đầy đủ các góc, cạnh, màu sắc và độ chắc chắn của thùng để đảm bảo sản phẩm không quá xuống cấp.

Kế hoạch xây dựng

Trước khi xây dựng căn hộ container, bạn cũng cần có kế hoạch về chi phí, thời gian và bản vẽ chi tiết ngôi nhà mong muốn. Ví dụ, nếu bạn muốn một ngôi nhà có đầy đủ các phòng chức năng, bạn sẽ cần ít nhất 2 container ghép lại với nhau. Hoặc nếu bạn muốn ngôi nhà rộng hơn, bạn cần nhiều hộp hơn. Vị trí đặt container cũng sẽ được thể hiện trên bản vẽ trước khi thi công để khách hàng dễ hình dung. Ví dụ, bạn sẽ xếp các hộp chồng lên nhau hay bạn sẽ đặt chúng cách xa nhau.

Ngoài ra, lập một bản vẽ chi tiết và làm theo nó có thể giúp bạn tránh được những chi phí không cần thiết hoặc làm hỏng bể. Vì một khi các góc đã bị đục, cưa thì rất khó sửa chữa. Bên cạnh đó, việc lập kế hoạch giúp bạn kiểm soát tiến độ thi công và tiết kiệm chi phí.

Vấn đề về pháp luật

Theo quy định tại Việt Nam, nhà làm từ container chưa được cấp sổ hồng nhưng cũng không có quy định không được xây dựng. Do đó, để chắc chắn về mặt pháp lý, ít nhất trước tiên bạn cần có giấy tờ về quyền sử dụng đất, nơi bạn định cất ngôi nhà từ container của mình. Tiếp theo, bạn nên xin giấy phép xây dựng và đăng ký với chính quyền địa phương để đảm bảo quy định chung.